РЕМОНТ, ЗАМЕНА КРЫШИ

Часто думая над заменой крыши, мы не до конца уверены в целесообразности такого серьезного ремонта здания. Чтобы облегчить себе принятие решения стоит ответить на несколько вопросов, важнейшие из них касаются безопасности.

- крыша опасная, угрожает несчастным случаем?

Крыша создает угрозу

Есть несколько причин, по которым крыша вызывает угрозу. Наиболее очевидная из них это отсутствие соответствующего защитного оснащения. Крыша должна быть оснащена, как мы уже упоминали, лестницами и мостиками вдоль конька крыши, а также барьерами, защищающими от не контролированного схода снега. Другая, менее очевидная причина, вызывающая угрозу - это применение опасных материалов. Несколько десятилетий тому назад популярной кровлей были материалы содержащие асбест. Как известно, асбестовые волокна очень вредны для человеческого здоровья, они выделяются, когда кровля в плохом техническом состоянии и во время ее несвоевременной замены. В целях безопасности рекомендуется замена крыши из материалов, содержащих асбест, но только той фирмой, которая будет соблюдать все нормы безопасности и иметь опыт в таком виде работах. Стоит также проверить, существует ли возможность получить финансовую поддержку у гмины, в сфере удаления опасных материалов.
Если крыша не содержит асбестовых элементов, но угрожает непосредственно безопасности, или лестницы, или мостики вдоль конька крыши отпущены, охвачены коррозией, плохо прикреплены, также стоит позаботиться об их замене.

- крыша не защищает соответствующим образом от атмосферных условий?

Крыша негерметическая, протекает

Особенно в случае старых крыш случается, что они негерметические. Первым сигналом является появление подтеков или других повреждений на подконструкции или на стенах. В этом случае нельзя откладывать замену или ремонт крыши по времени. Необходимо незамедлительное вмешательство, так как последующие осадки будут ухудшать состояние всей конструкции. Может оказаться, что причина во все не протекающая крыша, а связана с дефектом водосточной системы.
Причину, скорее всего, определит специалист, а осмотры крыши лучше всего выполнять через определенные промежутки времени. Тогда можно своевременно обнаружить повреждения, отсутствие болтов или дефекты жестяных деталей. Существенным является также контроль состоянияподкровельной вентиляции, что позволит защитить дом от влажности и в последствии от развития плесневых грибов.

- Крыша требует ремонта или выполнения изоляции заново?

Необходимый ремонт изоляции

Правильно выполненная изоляция влияет, прежде всего, на температурный комфорт жителей дома и находит отражение в расходах на отопление. Кроме того, изоляция позволяет оптимально расходовать энергию, необходимую для отопления дома, а летом для его кондиционирования.
Дефекты изоляции легче всего обнаружить зимой. Кроме очевидных симптомов, таких как низкие температуры в доме несмотря на эффективную отопительную систему, существуют также и менее очевидные симптомы. Одним из них является образование сосулек льда, когда на крыше нет снегового покрова.
Если уже будет принято решение о ремонте изоляции, наиболее экономным решением является его соединение с комплексным ремонтом крыши.

- крыша загрязнена, требует реставрации в эстетическом отношении?

Необходима реставрация и чистка крыши

Если вы хотите освежить внешний вид дома, визуально "омолодить" его и повысить рыночную стоимость, замена крыши является самым лучшим решением, тем более, что это имеет практические преимущества с технической точки зрения (выше описаны).
С течением времени, под влиянием солнечных лучей и осадков, цвет крыши может выцветать, атмосферные условия также частично влияют на появление ржавчины. Специалист в состоянии посоветовать, поможет ли в таких случаях мойка или окрашивание крыши, возможно, даже мелкие реставрационные работы существенным образом повлияют на вид крыши. Тем не менее, следует принять во внимание, что некрасивый вид, может идти в паре с более серьезными повреждениями. Дефекты конструкции указывают на необходимость замены крыши.
Стоит также помнить о периодических осмотрах крыши и удалении загрязнения. Стальные крыши имеют очень большое преимущество перед кровлей из битумной черепицы, так как они гораздо более устойчивые к прорастанию мха или других загрязнений. Даже в случае, когда во время такого периодического осмотра загрязнения будут обнаружены их легко можно удалить, просто помыв крышу.
Выполняется осмотрдва раза в год,а систематическое удаление обнаруженных дефектов и загрязнений позволяет избежать накопления проблем с крышей и последствий в виде больших и дорогостоящих дефектов. Перефразируя известное выражение "Лучше предупредить, чем потом ремонтировать", при чем речь идет, конечно же, о серьезных ремонтах, часто даже замене всей кровли.

Стальной кровлей можно заменить крыши из:

• крыш из рубероида
• крыш с фальцем, выполненных машинным образом
• крыш, покрытых традиционной черепицей
• крыш из гонта
• крыш с асбеста (этернита)